1產銷量與去年持平,訂單量大幅下降
今年全國電梯產量和銷量相比去年基本持平(píng),做的好的企業(yè)產量和銷量大概有1個百(bǎi)分點的(de)增長。但是訂單(dān)量相比去年有大幅的下降。
2增產不(bú)增收,抱團取暖完成電梯行業的救贖
地產萎靡(mí),需求量低迷,電梯企業使用出慣用的手段“低價競(jìng)爭(zhēng)”來(lái)搶占(zhàn)市場,使得電梯企業銷量產量(liàng)上升,但是大多數企業的效益卻在下降。低價競爭就(jiù)是自殺,從2002年至今,房子不知道漲了多少倍,各種物價上漲,唯有電梯卻(què)是(shì)一路降價,時(shí)至今日(rì),我們電梯企(qǐ)業必須抱團取暖,來扭轉這一現象,使得電梯行業走向正常的發(fā)展道(dào)路,再不抱團將會出現沒有一個電梯企業能盈利能生存。機械行業以前的情況和目前的電梯行業相當類似,後(hòu)來大部分企(qǐ)業在競爭中死掉,剩下不到50%的(de)企業走向了良性發展的市場道(dào)路。
3電梯安裝維(wéi)修工待遇低,人員(yuán)流動(dòng)大
截止2015年底,全國持證(zhèng)電梯安裝(zhuāng)維修工96.2682萬人,僅僅2015年就增長加了19.6萬,由於電梯安裝維修工待遇低,工作辛苦,使得人(rén)員流動特別大,實際從業人數應該遠遠是(shì)低(dī)於這個數字的。提高電梯安裝(zhuāng)維(wéi)修工待遇(yù),從而提高電梯(tī)安裝維修質量,這(zhè)是一個大家值得思考解決的(de)問題。
4舊樓加裝(zhuāng)市場龐大,將是新的增長點
統計出的數據是70年代-90年代6層以上需要加電梯的數(shù)量(liàng)將達到500萬部,考慮(lǜ)到拆(chāi)遷等原因,對這個數據打個折,也有250-280萬(wàn)台的電梯市場。
打通(tōng)這(zhè)個市場需解(jiě)決的問題是(shì)現行標(biāo)準規範的可能影響:建築設計防火(huǒ)規(guī)範——加裝電梯可能使得防火通道不符合(hé)現行防火規範(fàn)的要求;物權(quán)法——物權法裏第76條、第97條都規定“(改造(zào)或重建)建築物(wù)及其附屬(shǔ)設(shè)施應當經專有(yǒu)部分占建築(zhù)總麵積三分之二的業主同意和相關的受影響的(de)居民的百分之百同意”,這點嚴重影響(xiǎng)了加裝電梯的進程。
那麽這些問題(tí)如何解決?國家最遲將於2018年出台全國示範性的政府加杠杆(gǎn)的加裝電梯的綜合性政策,人大也將會在此方麵作出關於專建的導則,清華大學中國建(jiàn)築科學研究院將針對既有(yǒu)建(jiàn)築的戶型、類型、改造方(fāng)案等方麵作出標準圖集,希望相關製造企業和涉及單位能夠在此方麵做好技術準備和生產準備,與建築(zhù)公司聯手(shǒu)合作,將建築改造和電梯改造相結合。
在整體不容樂觀的情況下,國內也湧現出了大批(pī)可以借鑒的具有廣泛意義的成功案例,諸(zhū)如最典型的廣(guǎng)州市(shì)已累計(jì)完成4000部(僅(jǐn)今年上半年就安裝了1700餘部),沿海(hǎi)地區的福州、廈門、漳州進(jìn)展迅速,四川的達州、自貢已成功(gōng)安裝近300部等。政府出台了(le)許多實質性、可操作(zuò)性的相應文(wén)件:一、四川省的達州市和自貢市每部電梯最高補貼20萬元,把“物權(quán)法”裏“全體業主同意”改為兩個“三分之二同意”,成功推動安裝電梯2457部;二(èr)、資金籌集渠道多樣,各(gè)地政府挖掘社會資源和住戶資源,如上海市每部(bù)電梯補貼(tiē)24萬元、廈門市開放公積(jī)金窗(chuāng)口;三、化解矛盾,上海和廣州分別明確了各個樓層出資分攤方案(àn)和受益最(zuì)高與不受益的補償方案(àn)。這(zhè)些政策和(hé)措施的出台,為此(cǐ)市場打開了一個重要缺(quē)口。
