一份來自台灣的電梯維保合同

很多電（diàn）梯人問（wèn）我能不能找份香港、台灣或者國外的電梯維保合（hé）同刊發下，很想看下他們合同是怎麽簽的。

功夫不負有心人，今天我們刊發一份台灣某（mǒu）大公司的（de）維保合同：

背（bèi）景：此合同是某單位2台電梯（tī）一年的維保合同（tóng）

第四條：保養費（fèi）用

一、契（qì）約價金總額為新台幣捌萬一仟捌佰元整（含稅）（PS：折（shé）合18200元人民幣）。依實際施（shī）作或供應之項目及數量結算，以契（qì）約中所列（liè）履約標的項目及單價，依完成履約實際供應之項目（mù）及數量（liàng）給（gěi）付。

二、本契約計保養2台，每月（yuè）(1~11期)新（xīn）台幣（bì）陸仟參佰玖拾陸元整（含稅），最後1月(12期)新台幣陸仟肆佰零拾肆元整（含稅），1年保養（yǎng）費共計新台幣柒萬陸仟柒佰陸拾元整（含稅），每半年申辦一次安檢費新台幣貳仟伍佰貳拾元整（含（hán）稅），1年安檢費（共計（jì）新台幣伍仟零佰肆拾元整（含稅）（PS：這（zhè）個安檢費一部分是檢（jiǎn）查機構的行政（zhèng）費用，一部是保養電梯公司配合檢查（chá）的費（fèi）用）；付款方式，每月一次付（fù）款，乙（yǐ）方當月完成契約項目（mù）之次月5日前，檢具保養紀錄表及統一發票送（sòng）交甲方辦理請款；經（jīng）甲方驗收確認後（hòu）付款。

三、如未依上述約定方式履行，乙方得逕行終止本契約及免除一切責任。

第五條：保密條款：

甲乙雙方同意就本合約規範事項負（fù）保密義務（wù），如果任一（yī）方違反保密義務導致他方產生損失，則違約（泄密）之一方應賠（péi）償他（tā）方損失。

第六條（tiáo）：保養事項及範圍

一、乙方每月應定期兩次派遣技術人員作本電梯之機電上安全檢查，各機件之加油潤滑、清理點（diǎn）檢、性能調整等作業，保養項目詳如維護保養記錄表。但車廂（ps：轎廂）內及（jí）各乘場門之裝潢、車廂地板之清潔打蠟（là）等工作由甲方自（zì）理。

二、非屬電梯零部件之附加設備（例如（rú）刷卡機、多媒體LCD液晶螢幕、冷氣、空氣清淨（jìng）機、監視器等監控係統（tǒng）…等均（jun1）屬之）由（yóu）甲方自行或（huò）委請廠商負責保養，乙方僅於執行電梯保養時附隨巡視，並將巡視後之結果通（tōng）報甲方，如甲方委託乙方（fāng）修複（fù）損壞之附加設備時，甲方（fāng）須另給付（fù）工料費用予（yǔ）乙方。

三、前項點檢保養工作由乙（yǐ）方在上班時（shí）間內為之（zhī），乙方並提供24小時全天候（hòu）救援服務，如有臨時故障（zhàng），乙方於接獲甲方通知時，應立即（jí）派遣技術人員（yuán）到（dào）場檢修(2小時內)，並不（bú）受保養工作約定時間之限製。如逾期未到達，每逾2小時，按契約（yuē）總價千分之五罰款(按連（lián）續計罰)，但罰款總計不得超過每月維護款（kuǎn）總額（é）之（zhī）百分二十(按（àn）月結算（suàn）)。

四、乙方實施維修保養（yǎng）作業完成時，甲（jiǎ）方應配合在乙方保養紀錄（lù）表上簽認；若甲方於乙方作業完成（chéng）後未能配合簽認證（zhèng）明，經乙方書麵告知（zhī）後視同完成簽認。

第七條：零件、材料之供應

一、電梯於正常使用下所產（chǎn）生之損壞，由乙方免費供應零件及材料項目如附件，不另收費。除附件（jiàn）所列免費零件外，如有其他機件（jiàn）換修時（如主機、主（zhǔ）鋼索、活動電纜、各種軸承、滑車輪、電（diàn）子基板（bǎn）、乘場門及承廂之裝潢、機件防鏽、電驛開關及設備附件等（děng）），其零件（jiàn）費及工資由甲方負擔。

二、因天災、地變等不可抗力事由、電源異常（cháng）或其他不（bú）可歸責乙（yǐ）方之事由（如：零件失竊、大樓遭雷擊或機房、底坑、乘場滲水或車廂、乘場等鐵鋁製品之年久腐蝕（shí）或烤（kǎo）漆（qī）脫（tuō）落、自行加裝配（pèi）件及地板磨損等）所（suǒ）致設備損毀、故障或異常，乙方不負任何責任，對於本項維修所需更換之機件費用，由（yóu）甲方負擔。

第八條（tiáo）：其他事項

一、乙（yǐ）方負責保養期間，除（chú）正當理由外，甲方不得（dé）將電梯保養作業或零組件（jiàn）換修工（gōng）作另（lìng）委由（yóu）第三人為之，否（fǒu）則（zé）除視同妨（fáng）礙乙方履行合約外，如因此而致電梯故障、零件（jiàn）損壞或因使用技術、零件與原設計規格不符而發生（shēng）危（wēi）險時，概由甲方自（zì）行負責。

二、乙方應提供本契約之電梯產品責任險，所需保險費用（yòng）由乙方負擔。

三、契約有（yǒu）效期間（jiān）內，如一方無可歸（guī）責事由，他方不得終止本契約或妨礙其履（lǚ）行合約，否則未違約方得終止本契約外，違約方並應（yīng）給（gěi）付相當於本契約六個（gè）月保養費用之金額作為懲罰性違約金。

四、上（shàng）述如一方有爭（zhēng）議事由，需請政府機關委（wěi）託之（zhī）合法相關（guān）單（dān）位逕（jìng）行裁（cái）決。

第九條：契約效力範圍

本契約簽訂後（hòu），其效力及於甲方續(繼)任之負責人或管理負責人(含住戶代表)，雙方均不得以人事異動、住戶搬遷…等情事藉故不履行本契約。

第十條：管轄法院

契約發生爭議時，雙方同（tóng）意以台北地方法院為第一（yī）審管轄法院。

第十一條：年度（dù）安全檢（jiǎn）查

一、法令宣導：

依建（jiàn）築法第七十（shí）七條之（zhī）四、內政部（bù）建築物昇（shēng）降設備設置及檢（jiǎn）查管理辦法第五條規定，甲方應定期向主管建築機關或其指定之檢查（chá）機構、團體申請電(扶)梯年（nián）度安全檢查且經檢查合格取得使用許可證（zhèng），始得使用（yòng）。違反上述規定者，主管建築（zhù）機（jī）關依建築法第九十五條之二規定處以罰鍰。

二、甲方如欲委（wěi）託乙方向主管機關申請昇降設備年度安全檢（jiǎn）查，除甲方應簽妥委託書交給乙方外（wài），因年度安全檢查所需支付之安（ān）檢規費及乙方（fāng）派員配合檢查（chá）之各項費用（yòng），由乙方負（fù）擔。

第十二條：附則（zé）

一、契約正本2份，機關及廠商各執1份，並由雙方各依規定貼用印花稅票。副（fù）本5份，由機關執用。副本（běn）如有誤繕，以正本為準。

二、甲方若因公務需要，致本契（qì）約無法繼續履（lǚ）行時，甲方得通知乙方終止本契約，依乙方就（jiù）已完成（chéng）履約（yuē）項目給付價金，且不得再向甲方以任何名義收取其他費用或請求賠償。